农村宅基地转让纠纷 我在老家买了一块宅基地准备修房子的，买的是我父亲的朋友家的，当时有根他们签合同，有村里的村长做见证人并盖章，宅基地的土地使用证的名字是女户主的，由于女户主不会写字就由男户主签名的，当时女户主也都是在场的，几个月过后户主的孩子从外地回家说不卖了，要收回来，像我这样的情况怎么办，这个合同还是否有效，要是真无效能不能给我赔偿？

现在正准备清理小产权房，城镇居民在农村买宅基地风险较大。建议你找律师当面咨询。

你若不是与卖房子的村民是同一个村的村民的话，你们签的合同就会无效。建议具体咨询律师。