已放款房贷合同疑问 你好。我是眉山的，想咨询关于银行房贷合同问题。2012年2月去银行签房贷抵押合同，当时赶时间，自己也不是很懂，就签字了。现在款放了。发现合同没有明确写明每月还款额。还款计算等。这样的合同生效不？了解了很多比如农行、建行的房贷五年前以上是按基准利率7.05%，上浮1%-10%，我贷的银行是上浮10%，很高了。我想问，国家有没有规定哪些银行可以上浮到10%？而且当时自己也不想在这家银行贷款，但是开发商说他们只和这家银行合作。。急。现在就是很疑问。合同没有写明每月还款额，那岂不是他银行想扣多少就是多少？？求解答

你好，合同没有明确约定的部分，按照行业标准来执行。

您好！合同没有明确约定的部分，按照行业标准来执行。

合同没有明确约定的，房贷年限应当是确定的，一旦年限确定了，银行就将贷款与利息加起来平均分配到每月去就是了。对于年限可以再次与银行协商，对于上调按照行业标准执行，