交了定金，签了商品房认购书后如何退房
交了定金，签了商品房认购书后如何退房 我看好了一处商品房，交了定金，签了商品房认购书后，在约定时间内因个人原因再无购买能力了，想退掉此房，我还能要回定金吗？通过什么办法可以要回定金？
2008-11-08 00:24 lwhssy（湖北－武汉） 已有 10 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2008-11-08 09:00
可以协商解决，不能协商的，无法要回。
2 110网律师 2008-11-08 09:49
1 定金既是违约金，不能，除非对方违约，2 履行合同
3 110网律师 2008-11-08 08:47
一般情况下，定金无法索回。你可以收集对方不能按合同约定履行合同的材料，然后要求对方退定金，这样效果可能好一些
4 周泽高律师 2008-11-08 09:22
如果对方手续齐全，就很难退回来。
5 110网律师 2008-11-08 09:51
想要退房并回定金，你必须想法设法找出对方违约的证据。仅仅因为你自己个人原因不想购房，不可能退回定金。
6 孙新律师 2008-11-08 11:37
按规定定金不能退了。
7 110网律师 2008-11-08 18:11
欢迎咨询，电话15907127056
8 110网律师 2008-11-08 19:44
你不能要回定金。
9 熊潮廷律师 2008-11-09 18:04
讲究策略,可以要回你的定金.如果是因为你个人的购买能力,不想要房子了,则你不能要回定金,但是商品房认购书,不是主合同,你可以找个无法与开发商达成主合同条款一致的原因,并以此为由主张无法签订商品房买卖合同,则不算是你违约,从而达到你退还定金的目的,建议来电详细咨询:13397162926
10 陈新明律师 2008-11-19 11:21