您好！我想咨询一下，动迁房产证下了，就是还不能过户，房子现在有人看中了
您好！我想咨询一下，动迁房产证下了，就是还不能过户，房子现在有人看中了 您好！我想咨询一下，动迁房产证下了，就是还不能过户，房子现在有人看中了，签订了买卖合同，但是第一次谈好的首付时间，并没有全部打给我，光是首付金额，就要分两批给，还要等待三个月的时间！目前160万的房子，我才收到18万（包含当初的定金），但是下家却已经挂牌了！因为短短一个月的时间，房价上涨了60万，我自己被拖欠了那么久，房子目前也买不起来，这样的损失，能要求赔偿吗？（注：第二次见面越好付第一笔钱的时候，首付应该是120万，下家没钱，我已经让他三个月的时间，但是第一笔30万要给，结果来电话通知付款，也不说明情况，到了中介，只说先付15万！各种拖延）
2016-09-12 13:55 ask201……（上海－杨浦区） 已有 7 位律师回答
1 郑何顺律师 2016-09-12 14:00
你好,你可以要求解除合同，有需要可以跟我联系。
2 张向锋律师 2016-09-12 14:40
如对方逾期支付房款首付，你有权主张解除合同。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
3 110网律师 2016-09-12 14:42
你好，对方已经构成违约，你可以要求解除合同。
4 110网律师 2016-09-12 15:47
你好，对方逾期在先，你可以解除合同。
5 110网律师 2016-09-12 16:09
您好，根据您所描述的情况，对方有延迟支付房款的情况，如果在宽限期间对方还是没有支付房款，是可以主张解除合同的，详细的情况，您这边可以携带相关材料来律所预约面谈。
6 110网律师 2016-09-12 16:20
你好，你可以起诉要求解除合同，建议咨询当地律师尽早诉讼。
7 110网律师 2016-09-13 10:59
你好,你可以要求解除合同
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