想咨询一下，上海现在宅基地动迁，用动迁款买的几套指定的房子，以后房产证下来后
想咨询一下，上海现在宅基地动迁，用动迁款买的几套指定的房子，以后房产证下来后 想咨询一下，上海现在宅基地动迁，用动迁款买的几套指定的房子，以后房产证下来后，超面积部分要不要交房产税？交的话是安买时平价几千一平算还是市场价几万一平算？宅基地里面一共4人，父母和小夫妻，小夫妻自己已买了一套商品房。
另外一个问题，以前翻造房子的时候没有去村里加手续，人家都去加了，所以我们纪录在册的房子小于实际的房子，这种情况的话是不是只能少了？其实不是不能造，就是没去补平房改楼房的手续。
另外一个问题，以前翻造房子的时候没有去村里加手续，人家都去加了，所以我们纪录在册的房子小于实际的房子，这种情况的话是不是只能少了？其实不是不能造，就是没去补平房改楼房的手续。
2016-07-18 14:14 ask201……（上海） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2016-07-18 15:11
建议是询问下当地的房管部门的 具体的关于安置房屋的问题是需要结合当地的拆迁政策来确定的
2 李军律师 2016-07-18 15:35
没有手续，缺乏合法性。
至于税费，建议咨询房地产交易中心。
至于税费，建议咨询房地产交易中心。
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