老人去世，需要先继承然后买卖吗？？
老人去世，需要先继承然后买卖吗？？ 老人去世，是不是需要先继承然后才能买卖房产啊？如果继承后，是不是有个很高的税费啊，房产证现在已经过了五年了，过户后是不是重新计算啊？这个不是很懂，希望老师们给解答下！！谢谢了！
2012-03-07 11:35 caidon……（山东－济南） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012-03-07 11:42
老人去世，要先通过继承把房屋过户到自己名下，然后才可以交易，具体税费建议咨询房管局
2 110网律师 2012-03-07 13:01
你好，老人的房产需要析产继承，确定房屋产权后，才能买卖房屋。
3 110网律师 2012-03-07 14:11
老人已经去世，继承人继承房屋后才能过户到买房人名下。过户后出卖按照买卖房屋处理税费等。
4 110网律师 2012-03-08 15:49
老人去世后，你需要先继承，将房屋过户到自己名下，然后才能买卖。
5 110网律师 2012-03-09 14:17
先通过继承把房屋过户到自己名下，然后才可以交易，具体税费建议咨询房管局
有事情建议您来电话咨询我
有事情建议您来电话咨询我