签了买卖合同，卖家违约，同意赔违约金，买家要申诉强制过户，卖
签了买卖合同，卖家违约，同意赔违约金，买家要申诉强制过户，卖 签了买卖合同，卖家违约，同意赔违约金，买家要申诉强制过户，卖家还可以违约吗？
2016-09-11 08:30 ask201……（上海） 已有 12 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2016-09-11 15:17
关键还是看对方财力是不是可以买下
2 110网律师 2016-09-11 08:32
不可。
3 代雨庭律师 2016-09-11 08:34
要看买家能否一次性付款，可来电详细法律咨询。
4 潘建强律师 2016-09-11 08:53
如买家可以一次性付款的话，可以要求强制过户的
5 李勇律师 2016-09-11 09:12
要看具体情况，不是绝对的
6 110网律师 2016-09-11 09:43
看情况
7 任涌律师 2016-09-11 09:59
需要看买家资金实力和具体合同约定，建议携带材料和律师面谈
8 刘程伟律师 2016-09-11 10:08
如买家可以一次性付款的话，可以要求强制过户的
9 张向锋律师 2016-09-11 10:24
如买方申请强制过户，需要支付房屋的全款，否则只能卖家违约支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
10 苏小虎律师 2016-09-11 10:59
看情况
11 110网律师 2016-09-11 11:43
你好，不是必须的
12 110网律师 2016-09-11 18:30
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
相关法律问题
买卖双方和中介签订了买卖房子合同，现在中介说倒闭了，卖家还有7万多尾款在中介，房子已经过户给买家了
3个回复您好，我跟中介，买家签订了买卖合同，买家付定金两万，合同规定违约双倍定金返还卖家
0个回复您好，我跟中介，买家签订了买卖合同，买家付定金两万，合同规定违约双倍定金返还卖家
2个回复回迁房没有房本，签订的买卖合同，卖家违约， 买家收到法律保护吗
9个回复买家要求全权委托公正暂不过户 ，已经签了合同付了定金，卖家现在要求一次性过户卖家算违约吗？
1个回复房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
2个回复下家拖延过户，买家如何可以解除合同而不违约
0个回复我是卖家通过中介签了买卖合同协议买家付了1万元定金但是他想付
2个回复