婚前婚后各购一套房归属问题 婚前我老公家出的首付买房A,房产证上是男方的名字,婚后我们共同还贷3年,之后后男方父母又出20多万还清房贷;
婚后女方父母出首付买一套房B,房产证上是女方的名字,后我们共同还贷2年,之后女方父母又出20多万还清房贷;
之后卖掉房B的款,用于购买一套新房C的首付,后由我们共同还贷;
如果离婚,房A和C会判给谁?怎么判?
婚后女方父母出首付买一套房B,房产证上是女方的名字,后我们共同还贷2年,之后女方父母又出20多万还清房贷;
之后卖掉房B的款,用于购买一套新房C的首付,后由我们共同还贷;
如果离婚,房A和C会判给谁?怎么判?
2012-03-07 10:46 zjc_10……(北京-丰台区) 已有 18 位律师回答
1 赵亮律师 2012-03-07 10:49
1,房屋产权以登记为准 我的补充: 2012-03-07 10:53
第一套房屋是男方婚前购买,登记在男方名下,属于男方的婚前个人财产。产权归男方所有,如果婚后你有实际参与还贷,那么针对还贷及其增值部分你可以要求补偿,否则不能要求补偿。
第二套房屋是婚后购买,登记在女方名下,但由于是父母出资,那么也应当认定为女方的个人财产,但后来将此房卖掉,购买了房屋C,那么房屋C是婚后购买,共同车子,属于夫妻共同财产,应当平均分割。
2 110网律师 2012-03-07 10:50
房A共同还贷部分及增值部分属夫妻共同财产,离婚时可平分;房C共同还贷部分及增值部分加上之前房B共同还贷的部分及增值部分属夫妻共同财产,离婚时可平分。
3 孙新律师 2012-03-07 10:56
建议协商解决。
4 孙新律师 2012-03-07 10:58
A是南方的,但是有女方的利益在里面。
C要具体计算,可以请求有利于自己的主张,但是一般认为是夫妻夫妻共同财产,你没有说房子登记在说的名下。
C要具体计算,可以请求有利于自己的主张,但是一般认为是夫妻夫妻共同财产,你没有说房子登记在说的名下。
5 风志律师 2012-03-07 11:00
A是对方的婚前个人财产,C是夫妻共同财产。详情可来电咨询。
6 孙新律师 2012-03-07 11:04
您好!A属于男方,但是你们共同还贷的部分可以补偿给你。C属于夫妻共有的财产
7 孙新律师 2012-03-07 11:20
A归男方,婚后增值部分属于共同财产。C共同贷款和增值部分属于夫妻共同财产。
8 李同红律师 2012-03-07 11:29
A是对方的婚前个人财产,C是夫妻共同财产
9 孙新律师 2012-03-07 11:32
A为男方,女方可以要求共同还款的部分分割。B为共同财产,但是分割比例有差别。
10 110网律师 2012-03-07 11:41
您好,对于A,因为是婚前财产,所以为男方所有,婚后女方共同还贷的部分可以返还。对于C,为婚后共同财产,如果双方都想要可以竞价获得,但获得的一方应当独立支付剩下的房贷并返还对方已支付的房贷。
11 赵江涛律师 2012-03-07 11:57
A是男方婚前财产,还贷及其增值部分属于共同财产;
C是夫妻共同财产。
C是夫妻共同财产。
12 110网律师律师 2012-03-07 12:50
面询律师为佳!
13 孙新律师 2012-03-07 13:23
答复如下:
1、房屋A会判给男方,但是男方需要对房屋婚后共同还贷的部分和增值的部分给女方相应的补偿
2、房屋C会判给女方,但是女方应当对婚后共同还贷的部分和增值的部分给男方补偿。
1、房屋A会判给男方,但是男方需要对房屋婚后共同还贷的部分和增值的部分给女方相应的补偿
2、房屋C会判给女方,但是女方应当对婚后共同还贷的部分和增值的部分给男方补偿。
14 丁磊律师 2012-03-07 13:46
离婚财产分割问题专业,如果您不擅长法律知识,建议您委托专业律师协助维权,如需帮助,可直接来电详谈。
15 孙新律师 2012-03-07 13:47
A房属于男方个人财产,共同还贷部分及增值部分属夫妻共同财产,离婚时可平分;
C属于你们夫妻共有财产,离婚时平均分割。
C属于你们夫妻共有财产,离婚时平均分割。
16 孙新律师 2012-03-07 14:44
你好,A为男方婚前财产,C为共同财产。B房款女方出资部分可视为女方财产。请电话联系或加QQ详谈。
17 徐卫东律师 2012-03-07 14:52
房屋A属于男方婚前个人财产,但是婚后 共同还贷部分及相应的增值部分应该给女方补偿。
房屋C属于婚后夫妻共同财产,但是有女方个人财产,应适当多分。
房屋C属于婚后夫妻共同财产,但是有女方个人财产,应适当多分。
18 孙新律师 2012-03-07 19:28
你好,A房是男方婚前购买且登记在男方个人名下,属于男方个人财产,但是婚后共同还贷部分离婚时仍然可以主张分割;
C房是婚后购买的,属于共同财产。离婚时,原则是平分的
不过,对于B房子购买时,女方父母的出资,是可以主张返还的
C房是婚后购买的,属于共同财产。离婚时,原则是平分的
不过,对于B房子购买时,女方父母的出资,是可以主张返还的