夫妻一方婚前贷款购房 婚后出售 产权归属问题 男方于婚前在父母资助下付首付20万，办理银行抵押贷款买房，还未拿到房产证（在银行），婚后由于女方也有婚前贷款买的房，且方便两人上班，所以共同居住在女方房子里，将男房出租，每月房租用来偿还男房贷。婚后男方想改善居住条件出售自己婚前的房子。
问题1.男方婚后出售自己婚前贷款房，是否需要女方签字同意才有效？
问题2.由于男房的贷款是由男房出租房租还贷，是否意味着该房的房贷非共同偿还，该房若出售，其所得完全属于男方个人财产，女方无权分割？
问题3.若再拿男方出售房屋所得款与夫妻双方存款再购房，这新房产权归属又如何？

1、房产证上无女方名字的，不需要女方同意。
2、婚后还贷部分女方有权分割，出租收入属于双方经营性收入，女方有权分割。
3、双方共有，婚前财产出资归个人。

1 不需要，2 是的，3 共有财产

需要女方的签字同意.女方有权利分割还贷部分的份额.再次新购的房产属于夫妻共同共有.

一、你出售婚前房产不需要女方签字同意，二、卖房的所得属于男方个人所有，三、产权属夫妻共同财产，但是你出资的部分，属你自己财产。

不需要；
女方有权分割；
共同财产。

给律师进行司法考试么。虽然这里不收费，也用不着这样吧。

1、出售婚前房屋不需要女方签字。
2、女方对于婚后还贷部分，有权分割。
3、新房产属于共同财产。

可以电话咨询

你出售婚前房产不需要女方签字同意
卖房的所得属于男方个人所有
产权属夫妻共同财产，但是你出资的部分，属你自己财产。

你好，不需要女方同意。对于婚后还贷部分，女方有权分割。新房属于夫妻共同所有。

你好!
婚前购房双方没有约定的属于个人财产,婚后还款部分属于共财财产!婚后所得财产双方没有约定的为夫妻共同财产!