是有关于担保的一些问题 如果甲作为第三方担保人，在一起民事纠纷案件中将自己的房产做民事调解担保。事后甲由于某种原因又将房产抵押给某融资公司。试问这种抵押有效吗？如果有效，那么当民事调解协议约定到期时与甲有关的当事人无法按时做出赔偿，那么法院是否有权力强制拍卖该房产？如果拍卖成功，那么某融资公司与甲之间的抵押合同是否可以及时生效？拍卖所得金额应该如何分配？

抵押要通过登记才能生效，你的情况应该未经过登记，所以抵押均未生效。债权人可以通过诉讼的方式保全你的房产，待判决后申请执行，先起诉先受偿。