买房交了50000元的订金，如果违约，按合同支付百分之二十的违约金-开心法人

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买房交了50000元的订金，如果违约，按合同支付百分之二十的违约金

买房交了50000元的订金，如果违约，按合同支付百分之二十的违约金买房交了50000元的订金，如果违约，按合同支付百分之二十的违约金，应该支付10000块钱吗？

2016-09-08 11:46 ask201……（北京－海淀区）已有 14 位律师回答

1 徐卫东律师 2016-09-08 11:49

你好，需要按照合同约定处理

2 何峤巍律师 2016-09-08 11:49

是房款总价的20%还是已付的20%呢

3 申维丰律师 2016-09-08 11:50

您好，要按照合同约定处理

4 程岩律师 2016-09-08 11:53

需要结合你们签订的合同分析，是不是约定的房价的20百分之二十

5 宋超律师 2016-09-08 11:52

需要按照合同约定处理

6 李建成律师 2016-09-08 11:54

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

7 孙新律师 2016-09-08 11:55

您好！按照合同价款支付。如需帮助，可来电咨询。

8 靳双权律师 2016-09-08 11:57

你好，一般二手房买卖交的是定金而非订金，这种属于竞合情况，一般是合同约定的违约金与不退换定金择一适用，可来电详询

9 顾倩团队律师 2016-09-08 11:57

您好，根据合同约定处理

10 朱孟喜律师 2016-09-08 12:27

你想的太简单了这个20%的基数不是50000 而是购房款

买卖合同中约定总房款的20% 这可不是小数目了

11 常路律师 2016-09-08 12:35

您好，具体根据合同约定

12 李同红律师 2016-09-08 12:38

一般按合同约定处理

13 孙新律师 2016-09-08 16:35

你好，一般约定是房款的20%。

14 赵江涛律师 2016-09-09 08:24

我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。