购买二手房，因身份证问题延迟，是否违约 我是购房者（乙方），贷款购买二手房，已经过完户，需要办理抵押，银行才能放贷。
由于身份证将要过期，建委不给做抵押，得知此问题后，立即回家办理身份证更换手续，并且办理了临时身份证，但是建委不接受临时身份证做抵押。
现在由于抵押延迟导致放款延迟。卖方（甲方）也已经定了房子，需要交首付，但是由于放贷延迟，影响（甲方）购买新房支付首付款。
合同的补充协议是这样描述的："乙方应按时领取房屋所有权证病办理抵押权登机手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方需按照本协议第四条约定承担违约责任"
想了解一下，这种情况我（乙方）是否构成违约？
我认为不违约，1. 办理手续的时候身份证并没有过期，这属于无法控制的因素，临时身份证在有效期内是与正式身份证有同等法律效力的，住建委不承认就不对吧；2. 我主观并没有拖延，身份证也在紧急办理中；不知我的想法是否正确，请专家指教。谢谢！

你好，建议协商解决

您好，具体根据合同约定

您好！需要看您在换证及办理身份证时是否有过错等情形确定？如需帮助，可携带材料当面咨询。

你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

我认为你不违约，这是由于你不可抗拒的原因所导致的。

您好，从您讲述的情况来看，您的行为可能构成违约，具体还需要视合同约定情况确定，但即使违约行为成立也是由于相关部分的行为违法造成的。

建议委托律师协助维权

建议协商，至于你的身份证过期导致无法办理抵押手续的话，一般视为你违约。

这种情况你不算违约。只要身份证还在有效期间内，都可以使用，建委不承认是不对的。
如需帮忙可以我联系。

如果尚未过期，不存在违约，协商不成，可以等待对方诉讼解决。

1、我认为属于违约，因为身份证要到期你应该是明知的，办理贷款必须有合法的身份证件也是众所周知的，不是无法控制和无法避免的不可抗力的事件；2、住建委不承认“临时身份证有效性”应该是不对的，但是也是没有法律规定可以认定他们的作法是违法错误的，你可以告他们影响了你的交易，造成了你的损失，但是我认为没有胜算，还要耽误你的时间，影响工作、生活和情绪的；3、你的想法是正确的，你主观上没有拖延的故意，也就是经验不足，考虑不周而已，应该向卖主说明情况，争取谅解，抓紧办理贷款，减少违约期限，协商解决，少给或者不给违约金；遇上通情达理，品行高尚的卖主会很好解决的。4、不要和卖主弄僵，弄僵了你的胜算也是不大的。个人意见，仅供参考，可能不对啊！

身份证将要过期，建委不给做抵押依据是??
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。

按照合同约定处理，建议协商处理。

你的想法很正确，坚持你的理由

不算违约。

你好，你的协议第四条是怎么约定的？