租户违约，业主收回房屋的合法程序应该怎么做？
租户违约，业主收回房屋的合法程序应该怎么做？ 我与租户签订的租赁合同里约定，承租方须每月按时缴纳租金，如逾期十日以上视为承租方违约，届时出租方可收回房屋，并自由处理屋内物品。现在租户已违约，请问我收回房屋的合法方式、程序是怎样的？谢谢！
2010-02-02 09:43 m202960yu（广东－深圳） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010-02-02 10:14
关于自由处理屋内物品的约定无效。你应通知承租人及时缴纳租金，否则可以解除合同。承租人不愿意解除的，你应起诉解决。详细情况可来电或当面咨询。
2 110网律师 2010-02-02 11:44
约定自由处理承租方屋内物品无效。
收回房屋的合法方式有：协商解决；向法院起诉判决。
收回房屋的合法方式有：协商解决；向法院起诉判决。
3 110网律师 2010-02-02 20:46
自由处理屋内物品——不合法。