我是买家，交了定金后卖家不卖了可以赔偿房价的20%吗？
我是买家，交了定金后卖家不卖了可以赔偿房价的20%吗？ 我是买家，在8月和卖家签订合同并交了五万定金，但卖家已各种理由推脱不配合我交首付。在合同里约定违约方向守约方违约赔偿放款的20%，已超约定的交首付日期，卖家迟迟不与我沟通，和中介称我不提价就不谈，在这种情况下我是否可以要求卖家赔偿？
2016-09-05 14:18 fuxin6……（北京） 已有 12 位律师回答
1 李建成律师 2016-09-05 14:24
如果对方违约，可以要求对方双倍返还定金并且赔偿损失
2 孙新律师 2016-09-05 14:27
可以要求其承担违约责任
3 何峤巍律师 2016-09-05 14:29
要求其承担违约责任
4 孙新律师 2016-09-05 14:30
有权要求其承担违约责任
5 申维丰律师 2016-09-05 14:30
您好，建议要求对方双倍返还定金并且赔偿损失
6 孙新律师 2016-09-05 14:37
可以起诉要求继续履行合同或解除合同承担违约责任及赔偿损失
7 徐卫东律师 2016-09-05 14:46
按照合同约定处理
8 顾倩团队律师 2016-09-05 14:48
您可依据您的协议进行民事诉讼，要求对方承担相应的违约责任，违约责任的金额依据合同约定及您的损失综合计算，建议与律师进一步沟通确认金额。
9 宋超律师 2016-09-05 15:04
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
10 赵江涛律师 2016-09-05 15:10
可以要求卖家赔偿;
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
11 陈晓云律师 2016-09-05 20:09
可以追究卖家违约责任
12 常路律师 2016-09-05 20:32
您好，可以要求
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11个回复买房交了定金，卖家现在打算毁约，可以起诉卖家双倍赔偿定金还是
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9个回复双方已签订合同，买家已付定金和赎楼，未过户，因房价上涨过快，卖家想加价，协商未果。现买家把卖家房产证
1个回复通过中介签订了房产买卖合同，卖家反悔可以要求其赔偿最近房价上涨的差价吗
6个回复交了预付款，没有合同，只有收据写的是定金15万，现在开发商没有完工，且涨房价，可以主张违约赔偿双倍返
2个回复卖家恶意反诲不卖房，赔偿双倍定金，实则想提高房价，该怎么办？？？
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