二房东擅自把客厅隔断,我该怎样维护自己的权益? 当初租房时,是二室一厅。二房东把次卧租给了我。
除了卧室,我们共用一个大厨房,一个大卫生间和一个大的露天阳台。
并说水电煤费用按人头平分。
半个月后,二房东突然带人把客厅装了隔断板,说要租给他的朋友。
这样大客厅没有了。大的露天阳台也被分在了隔断间里。
合同上并没有写会有隔断间,当初租房的时候也没有想到这一点。
请问我该怎么做才能维护自己的权益呢?
除了卧室,我们共用一个大厨房,一个大卫生间和一个大的露天阳台。
并说水电煤费用按人头平分。
半个月后,二房东突然带人把客厅装了隔断板,说要租给他的朋友。
这样大客厅没有了。大的露天阳台也被分在了隔断间里。
合同上并没有写会有隔断间,当初租房的时候也没有想到这一点。
请问我该怎么做才能维护自己的权益呢?
2012-02-27 22:01 酸奶奶糖(上海-闵行区) 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2012-02-27 23:26
可以解除合同要求违约赔偿
2 张向锋律师 2012-02-27 23:42
要求恢复原状,否则解除合同,赔偿违约金。
3 张付杰律师 2012-02-28 09:13
根据你说的情况,可以认为房屋房屋结构做出了改变,愈合同约定不符为由,要求减租或者解除租赁关系,要求赔偿。
4 110网律师 2012-02-28 10:35
你好,你的情况一般是这样处理的:
1、对方违约在先,你可以要求恢复原状
2、对方不同意恢复的,可以要求支付违约的赔偿
3、不想继续租房的,可以解除合同,并要求支付违约金
1、对方违约在先,你可以要求恢复原状
2、对方不同意恢复的,可以要求支付违约的赔偿
3、不想继续租房的,可以解除合同,并要求支付违约金
5 110网律师 2012-02-28 10:57
要求解除合同
6 孙新律师 2012-02-28 11:07
您好!可以要求解除合同,要求赔偿
7 袁文祥律师 2012-02-28 12:46
可以按合同时状况主张权利!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!