农村房屋转让纠纷 当时在农村买同一队上的房子，当是队长，书记全做了见证，并与他签好转让合同（他家三人全签字了），并收了我11万元，然后同意他们住一年，现在 时间到了，他们不搬离，，就赖着不搬，两位老人己80多了，他孙子就仗着有两位老人，我们拿他没办法，继续暂着两间房子，也不搬离，请问我向法院起诉，法院能强执执行，让他们搬离吗？那么大岁数了法院能经强执执行吗， 老人在几个女儿全在一个队上，两个最近的女儿房子离这都不到70米，不是没有地方可去。

你的问题较复杂，我分别谈谈：
1、农村房屋买卖因涉及集体土地使用权，所以不同于商品房买卖。对于你们的合同效力，还需进一步分析。
2、如果合同合法有效，就涉及合同履行（实际不间指交付的问题，还有变更登记的问题），
3、合同履行又有可能出现两种结果，物权与合同形成的债权有是两种法律关系，物权以现在实际登记人为所有人，所以，如果合同有效，你便拥有对房产的债权，但未经变更登记，你仍然不具有房产的物权，这就会出现合同有效但对方退款的可能。

因你提供的情况有限，建议提供详情或通过QQ交流，以便作出精准建议。

建议你起诉，法院有其合理的执行方式