直接与房东签订合同有效吗？
直接与房东签订合同有效吗？ 律师您好。我现在打算直接与房东签订房屋租赁合同，没有通过中介，这个合同有法律效应吗？合法吗？
2012-02-23 22:11 malian……（上海－徐汇区） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012-02-23 22:22
要看你怎么得到的房源。
如果通过中介得到的，要看你跟中介是否有这方面的约定。
如果你自己找的，可以直接与房东签租赁合同。
如果通过中介得到的，要看你跟中介是否有这方面的约定。
如果你自己找的，可以直接与房东签租赁合同。
2 陈晓云律师 2012-02-23 22:32
具体分析
3 张向锋律师 2012-02-23 22:51
没有通过中介，只要合法，就有法律效力。
4 孙新律师 2012-02-24 10:51
您好！只要合法，就有效力。
5 110网律师 2012-02-24 11:07
直接与房东签的合同只要是自愿的，又不存在违反法律和行政法规的强制性规定，还没有与房东恶意串通损害第三人的利益，那一定是有效的。除此之外，假如这次租赁是由中介居间成功的，那你抛开中介，要按你与中介之间的居间合同承担违约责任。