装修出问题，这样维权是否合理 XX路XX弄XX号XX室户主XXX委托泰诚建筑装饰公司
（以下简称：泰诚公司）施工。泰诚公司于2016年6月，在302室进门右手边1米餐厅顶部施工装吊顶时，电钻钻到顶部楼板2CM至3CM时，钻到自来水管，导致水管破裂。因修补需要从损坏处凿开长20CBM*40CBM 深7CM左右的洞来修补水管，之后用水泥填平凿开的洞。

现达成协议如下：
一：如在修补处水泥脱落，水管破裂，水管接口橡皮老化等由于修补后的因素导致漏水，渗水，由泰诚公司负责。
二： 楼上402室日后不在修补处打洞，损坏楼板基层，这些情况下正常装修，单修补处有漏水，渗水与402室无关，由泰诚公司负责。
三方已确认以上责任说明，此致！
  因楼上户的要求，和我们以后自身的保障，以上事件要求装修公司出具这样的证明，请问合理吗？目前合同时间已到，我们还有一万不到的余款没付，装修公司已停工。

协商建议

签好协议协商暂扣一部分保证金。