关于《房屋订购合同》中相关问题的咨询 本人一亲戚在2010年11月与一镇上某开发商签订了一份《房屋订购合同》，其中陈述：1、“甲方统一办理房屋产权证”。此语中是否还包含有国土使用证的意思；2、“该工程正常施工2011年30日前完工”。此句中的“正常施工”与“非正常施工”有什么区别？诚请有关专业律师给予指点迷津。谢谢！

从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。该合同中“正常施工”主要表明如遇不可抗力等因素等影响导致工期拖延，开发商给自己的工期和房屋交付逾期留了较大的空间，