土地转让问题 你好！我主要有以下两个问题：
     一、2004年我们村林地以转让的形式，转给政府，然而政府又转让给矿冶公司做堆矿渣。转让年限20年。政府这种行为是否是“以租代征”，否是合法？我们的林地现在已经堆满了矿渣，不能再用。我们现在要求矿冶公司一次性买断我们的林地，行得通吗？
     二、2004年以前国家是否有规定“对租用土地作为工业用地是否能租用？国家是否有规定对与工业用地必须是一次性买断而并非租用？

以租代征的行为属于违法的，可以要求退回土地。

建议请求国土资源局调查处理。