关于新房质量问题
关于新房质量问题 新买的高层房子，开发商的质保期说是两年。交房后基本所有业主都发现墙开裂现象，大大小小的裂缝，开发商的工程部给修了一遍又一遍也不管用，照样还裂。不是装修的问题。但是开发商只在2年内管维修，过了质保期，就什么都不管了，明显的房子质量问题，开发商说只管维修。这种情况，业主该如何维权？一点头绪都没有
2012-02-22 15:24 独享太平洋（天津） 已有 8 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-02-22 15:32
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
2 孙新律师 2012-02-22 15:53
与律师面谈效果会更好！
3 孙新律师 2012-02-22 16:26
如果存在质量问题，可以要求开发商修复，并赔偿
4 孙新律师 2012-02-22 21:26
房屋墙体开裂一般无法被鉴定为主体结构不合格，且无法达到无法居住的严重程度。因此仅能要求保修期内维修。如果开发商拒绝维修或合理期限内未修好，可自行或委托他人维修，维修费由开发商承担
5 齐志龙律师 2012-02-23 08:05
起诉开发商
6 孙新律师 2012-02-23 10:56
您好！如果存在质量问题，可以要求开发商修复，并赔偿
7 孙新律师 2012-02-23 12:15
若是主体结构变形导致，应该退房。
8 孙新律师 2012-02-23 15:33
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。