拆迁厂房的赔偿问题
拆迁厂房的赔偿问题 在农村村里的土地上有一处厂房,现在土地要收为国有,请问需要具备那些证件(比如:土地证,经营许可证等),国家才会给予相关赔偿?如果只有和村里签的合同,是否也会赔偿?如何计算?
2008-11-05 15:26 kaile（天津） 已有 3 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2008年11月05日 18时50分
房产证,因为这是拆迁.拆迁对与你厂房的所有人,主是房产补偿,至于土地,是一种征用.一般是以村集体进行补偿的。没房产证也没关系只要你有土地使用证和施工许可证也行。如果只有和村里签的合同也行，按合同法和他们说嘛。
计算 房子现价结合合同剩余期限。
计算 房子现价结合合同剩余期限。
2 110网律师 2008-11-05 20:35
一般来说，主要根据你与村里的合同的约定进行补偿。
3 2008-11-05 15:32
你的厂方应该是具有合法手续，比如土地使用证和施工许可证才会给你补偿。如果用地未经过县级以上土地管理部门审批，属于非法用地，国家不会赔偿。你可以向村里主张因此给你造成的损失。