我有套一室户房子，三年后才能过户买卖，但是我现在通过中介公司把它卖掉了
我有套一室户房子，三年后才能过户买卖，但是我现在通过中介公司把它卖掉了 我有套一室户房子，三年后才能过户买卖，但是我现在通过中介公司把它卖掉了，现在又后悔了，我可以违约吗
2016-08-23 10:53 ask201……（上海） 已有 16 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2016-08-23 11:06
这是可以按照约定来履行的
2 孟海律师 电话：18721608536 2016-08-23 11:50
1、按问题所述，这需要进行合同解除，但要看你方是否有相应的解除权利。如果没有单方面解除的权利，且对方坚持履行的情况下，合同有可能还是要继续履行。
2、或者结合你现在的情况，是否有相应的理由或者事实需要解除合同等。
3、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
2、或者结合你现在的情况，是否有相应的理由或者事实需要解除合同等。
3、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
3 110网律师 2016-08-23 10:55
按照协议约定处理
4 颜培卿律师 2016-08-23 10:55
已经签订了买卖合同的话 并不一定可以违约的，买家可以要求你继续履行合同
另外就算违约你也需要进行赔偿 我的补充： 2016-08-23 11:04
另外就算违约你也需要进行赔偿 我的补充： 2016-08-23 11:04
合同不需要公证也是有效，动迁房三年内不能过户，但并不影响买卖合同的效力
5 任涌律师 2016-08-23 10:57
可以违约但要付出代价比如违约金
6 110网律师 2016-08-23 10:57
如果违约需承担违约责任
7 李军律师 2016-08-23 11:01
不一定可以。如果可以的话，你也要承担违约责任。
建议你带合同预约律师当面详细咨询。
建议你带合同预约律师当面详细咨询。
8 李丹律师 2016-08-23 11:05
您好，如果违约的话当然俺要负相应的违约责任
9 张向锋律师 2016-08-23 11:06
你不履行合同，需要承担违约责任，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
10 王晔律师 2016-08-23 11:10
如果你不履行合同，需要承担违约责任。
11 110网律师 2016-08-23 11:14
不可以，如果已经签订了买卖合同，该合同是有效的，不会因为您所说的三年后才能买卖被认定为无效合同。
12 110网律师 2016-08-23 11:16
可以违约，但要支付违约金
13 翟方进律师 2016-08-23 11:18
很难违约。
14 姚艳艳律师 2016-08-23 11:35
不一定可以得，具体可以携带合同让律师看一下，当面咨询
15 尤辰荣律师 2016-08-23 11:39
可以违约，但要承担违约责任。
16 110网律师 2016-08-23 12:28
您好，根据您所描述的情况，如果是我们这方违约是需要承担违约责任的。
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