租房的定金不超过20%是按月租金还是年租金算
租房的定金不超过20%是按月租金还是年租金算 我想知道 签订合同时 定金是不是不能超过租金的20%？
我先住房子按季付3000 每月1000 那在交定金的时候应该交多少，才合理？谢谢
我与房东就用一张纸签订了一张定金合同！
例：今收到XX租房定金1000元《一千元整》
收款人：XXX
X年X月X日
每个月一千元的房租，定金一千。是否已经超过百分之20，象这样的一纸合同，算数吗？如果是合同算数。那么超过百分之二十的定金。又该如何定义？
我先住房子按季付3000 每月1000 那在交定金的时候应该交多少，才合理？谢谢
我与房东就用一张纸签订了一张定金合同！
例：今收到XX租房定金1000元《一千元整》
收款人：XXX
X年X月X日
每个月一千元的房租，定金一千。是否已经超过百分之20，象这样的一纸合同，算数吗？如果是合同算数。那么超过百分之二十的定金。又该如何定义？
2010-01-25 03:56 yanyan……（四川－成都） 已有 1 位律师回答
1 2010-01-25 08:43
如果是按季租，每季3000元则定金应为3000*20%，每个月的定金是按总定金的比例收取即月定金为1000*20%，
每个月一千元的房租，定金一千，已超过应收定金的数额，该定金合同是有效的，超出定金部分的余额应予以返还，或作为预付的租金使用
每个月一千元的房租，定金一千，已超过应收定金的数额，该定金合同是有效的，超出定金部分的余额应予以返还，或作为预付的租金使用