私人借款用集资建房房产抵押到期不归还欠款
私人借款用集资建房房产抵押到期不归还欠款 借款人用集资建房的房产（私人财产）抵押我借给的资金，签了协议，到期不归还就转让房产，房产证在我这里。现在协议到期，但对方不归还借款，我想收他的房子。但集资建房的房产现在还不能过户。我想问一下如果借款人重新补办房产证，我们签的协议还有没有法律效益？借款人既不转让房产也不归还贷款，我该怎么办？ 注明：借款人有多套房产。
2012-02-13 19:53 tenyea……（山东－济宁） 已有 3 位律师回答
1 朱学田律师 电话：15552997888 2012-02-13 19:54
马上起诉，保全财产
2 汤红艳律师 电话：15805377556 2012-02-14 10:26
一般房产作抵押要进行抵押登记才可以的。建议及时起诉，同时申请诉讼保全。
3 110网律师 2012-02-14 14:18
用房产做抵押需要进行抵押登记，否则不具有对抗效力，对方完全可以处分抵押财产，所以先起诉做财产保全