关于贷款担保 你好.我朋友用自己的房产证为甲做了10万元的贷款担保.担保期限为一年,并与甲签订了担保合同.甲于是拿着朋友的身份证房产证结婚证等证件去银行贷款.在此过程我朋友都没有参与.一年过后,甲还不上贷款,于是与银行协商延长期限为5年.银行与甲并没有将延长期限的事通知我朋友.因我朋友与甲很熟,事后知道了此事,也没有追究,既没反对后期继续担保,也没签定后续担保合同.不管不问.现在5年快到了,甲却还不上款.请问我朋友是否承担担保责任.

委托律师

   这是一个很值得讨论的法律问题，担保法以及其司法解释仅仅对保证有相关规定，但对于抵押权却没有相关规定，也不能以此类推。我认为，是否承担担保责任不能一概而论，司法解释第十二条第二款规定：担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。应就事论事，我个人认为抵押权人与债务人擅自延长还款期限长达五年之久，抵押人应不承担担保责任，因为，已经超出法律规定的担保期限。以上意见，仅供参考。

银行单方面同意延长贷款期限，你朋友不承担担保责任。本人专业经济律师，成功收费，需要联系我。

看借款合同  担保合同  原则上如果未征得担保人同意  延长还款期间的  担保人不应该承担责任

债务人与债权人延长债务期限未取得担保人同意，担保人不再承担担保责任。
届时，你朋友可委托律师处理，详情可来电咨询或预约面谈。

延长期限，必须经过你的同意，否则你没有相应的义务。