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外地户口在上海购买二手房,中介未事先审核我的购房资格
外地户口在上海购买二手房,中介未事先审核我的购房资格 外地户口在上海购买二手房,中介未事先审核我的购房资格,就急着催我们交了五万定金(说定金交少了房东可能会返回),第二天我去拉社保明细,问中介补缴的算不算,中介当时没给明确回复,几天后才说补缴的不算。后来我及时和房东沟通,恳请他们把定金退给我们,最后房东同意退两万,我们就签了解除合同,解除合同上写的是乙方违约,签之前我问中介,中介说这没关系的。我也没多想就签了。这事就这样过了半年,最近我收到法院传票,说中介将我告上法院,要求支付中介费。我可不可以说中介没审核我的购房资格,造成我三万块损失,还有明明不是我违约的,我可不可以说中介欺骗,拒绝支付中介费。
2016-08-17 13:10 laingl……(上海) 已有 6 位律师回答
1 时瑞芳律师  电话:13795267006  2016年08月17日 14时25分
可以拒绝支付。你们只是签订了定金合同,并未签订正式的网签版本,居间并未成功。 我的补充: 2016-08-17 14:26

他们要求支付中介费的要求与合同法关于居间服务合同的法律规定,相冲突。你完全可以拒绝支付。

2 颜培卿律师  2016-08-17 13:12
中介未促成房产交易,无须支付中介费,具体可以委托律师应诉
3 任涌律师  2016-08-17 13:16
1,你自己签署了协议上写乙方违约对你十分不利;
2.一般最后没有成交不用支付全额中介费;
3.建议尽快聘请律师应诉,
律师需要看材料并制定应诉方案
4 颜莉萍律师  2016-08-17 13:25
还是要付的,资格审核本来也不是中介的业务要求。
5 张向锋律师  2016-08-17 13:30
可以拒绝支付中介费。建议委托律师应诉,便于更好的维护你的利益。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
6 苏小虎律师  2016-08-17 14:47
可以拒绝支付中介费。
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