按揭方式付款的，开放商以放款时间为延期交房都免责事由？
按揭方式付款的，开放商以放款时间为延期交房都免责事由？ 在按照合同约定交付开发商首付款后，银行已经放款，开发商未能如期交房。业主提出开发商应承担违约责任时，开发商却以银行批准的按揭贷款放款期超过合同约定的日期为由抗辩抵消违约金，因此，开放商不承担造成的延期交房的违约责任。这种说辞有无依据，是否合法？
2012-02-07 21:30 haolin……（湖北－武汉） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 2012-02-07 21:30
协商不成可以通过诉讼解决。
2 110网律师 2012-02-07 21:56
可以根据合同 要求承担违约责任 开发商的说法不合理
3 110网律师 2012-02-07 22:15
开发商的理由不成立，不能作为延期交房的抗辩理由，协商不成可以依法起诉或按照合同约定提起仲裁处理。
4 武昌陈哲律师 2012-02-08 08:58
可以起诉违约责任
5 110网律师 2012-02-08 13:41
开发商的说辞是没有法律依据的。
6 110网律师律师 2012-02-08 13:54
建议委托律师维权！