关于房屋过户
关于房屋过户 我父亲去世后留有一套央市产权的房子，但是去世的那个时候，父亲所在单位还没有办理发放房产证。现在房产证发放后，写的是我母亲的名字，我的母亲有权利全权处理并赠与给我吗？如果我有兄弟姐妹的话，根据有关房产的政策，我可以办理过户手续吗？ 谢谢
2012-02-07 19:01 YYY123……（北京－朝阳区） 已有 13 位律师回答
1 孙新律师 2012-02-07 19:23
根据你所述的情况你的母亲有权利把房子赠与给你，你可以去办理过户手续；但按照继承法，你需要给予你的兄弟姐妹在你父亲遗产范围内的一个补偿。
2 陈晓云律师 2012-02-07 19:46
你父亲在世时房改但当时未取得房产证的，房屋仍为夫妻共有，因你父亲已经去世，需要其他继承人同意才能过户给你。
3 谷友军律师 2012-02-07 20:04
如你父亲在世时已经买下，只是未办证，应当属于你父母的夫妻共同财产，你母亲完全处分权。
如是在你父亲去世后你母亲自己买下的，可以。
如是在你父亲去世后你母亲自己买下的，可以。
4 孙新律师 2012-02-07 20:09
首先要继承，你的母亲有权利把她的份额赠送给你。
5 李同红律师 2012-02-07 20:13
可以去办理过户手续
6 常路律师 2012-02-07 20:15
您好，你父亲当时未取得房产证的，房屋仍为夫妻共有，因你父亲已经去世，需要其他继承人同意才能过户给你。详情来电咨询。
7 赵江涛律师 2012-02-07 20:18
你的母亲有权利把她的份额赠与给你。
8 孙新律师 2012-02-07 20:32
咨询房管部门。
9 孙新律师 2012-02-07 20:58
可以去办理过户手续
10 徐卫东律师 2012-02-07 21:14
关键要看房屋的性质是属于你母亲的财产，还是属于你父母的共同财产，如果属于你母亲的个人财产你母亲就可以赠与你，如果有你父亲遗产份额，你母亲的处分行为就无效。
11 风志律师 2012-02-07 21:20
购买该房屋的时间是在你父亲在世时还是去世后？具体情况具体分析。
12 孙新律师 2012-02-08 16:05
你好！要看购买产权的资质来看是您母亲的个人财产还是共同财产，如果是个人财产的话您母亲有权全权处分。如果有协议的话要看协议的内容，确权是需要去法院起诉确定的，具体可来电详细咨询。
13 110网律师律师 2012-02-08 16:30
建议委托律师办理！