物业费究竟从什么时候开始收取？ 请问我的房子于2010年12月拿到钥匙，2011年4月份通水电，实行用卡预先购买的办法。但是我一直没有人住，也就没有买水电。今年2月份，我去买水电打算收拾房子，物业方要我从2011年4月份开始交物业费，否则不卖水电。我认为没有入住期间没有享受物业服务，要求从今年2月份起交物业费。他们坚决不行。我想请教一下，无人入住期间能不能收取物业费？水电和物业费能不能挂钩？

一般是从拿到钥匙开始收取物业费的，但是你们是到第二年的四月份才通水电，没有水电就没有办法住人所以物业再通水电之后才开始收取物业费是合理的，其实物业费是不能和水电费挂钩的，但是现在好多物业为了对付业主不交物业费都会把水电，以及暖气费跟物业费挂钩的。