房屋份额分配后不配合的情况（律师们多费心了）
房屋份额分配后不配合的情况（律师们多费心了） 这个问题之前问过，现在有了进一步进展，因为之前问题已经结束。
法院判四子女 70% 10% 10% 10% 的房产份额（经济适用房），已经重新办了房产本按上面份额标记在房产本上。
大家认为房子先租，5年后出售来偿还一些债务，余额按份额分配，那么某个享有10%额度的份额人就是不予很好的配合（没商量余地，因为他的额度少），出租他不同意，这怎么办呢？
2、房间里的物品太多，很多要卖掉的，虽然值不了这么几个钱。问那这些物品也按照份额还是均分呢。在判决书里没有标清
出租房通过房屋中介需要所有房产权人到场（或委托）才能办理出租和出售的。
法院判四子女 70% 10% 10% 10% 的房产份额（经济适用房），已经重新办了房产本按上面份额标记在房产本上。
大家认为房子先租，5年后出售来偿还一些债务，余额按份额分配，那么某个享有10%额度的份额人就是不予很好的配合（没商量余地，因为他的额度少），出租他不同意，这怎么办呢？
2、房间里的物品太多，很多要卖掉的，虽然值不了这么几个钱。问那这些物品也按照份额还是均分呢。在判决书里没有标清
出租房通过房屋中介需要所有房产权人到场（或委托）才能办理出租和出售的。
2012-02-06 11:01 briany……（北京） 已有 13 位律师回答
1 孙新律师 2012-02-06 11:05
协商为主
2 徐卫东律师 2012-02-06 11:20
关于出租的问题尽量协商解决。关于市内物品如果没有分割，也需要分割确认各自的份额，具体每人多少要根据情况进行分析
3 贾金勇律师 2012-02-06 11:21
既然法院已经判了，可以直接申请法院强制执行即可。
4 孙新律师 2012-02-06 11:28
协商解决。
5 赵江涛律师 2012-02-06 11:36
协商解决
6 常路律师 2012-02-06 12:17
您好，以协商解决
7 李同红律师 2012-02-06 12:31
协商解决
8 110网律师律师 2012-02-06 12:42
积极协商解决！
9 谷友军律师 2012-02-06 13:17
积极协商解决
10 丁磊律师 2012-02-06 13:52
房产分割问题专业，如果您不擅长法律知识，建议您委托专业律师协助维权，如需帮助，可直接来电详谈。
11 孙新律师 2012-02-06 15:10
您好！建议协商处为妥。
12 陈晓云律师 2012-02-06 15:38
1、3分之2以上按份共有人同意的，可以出租。
2、协商解决，协商不成，另行直接起诉。
2、协商解决，协商不成，另行直接起诉。
13 孙新律师 2012-02-07 09:37
协商解决