经济适用房购分割问题... 婚后，男方作为主申请人申请了一套经济适用房，并取得了购房资格，正欲签订购房合同，请问：
1. 在签订购房合同之前，离婚了，还有资格购买嘛？若能，有什么后遗症？
2. 购得经济适用房时，对双方出资情况做了书面说明，离婚后，如何分割？（现在经济适用房5年后卖出，有一半收益归政府，有和影响？）

有具体的政策规定。