遗嘱未得到公证的遗留问题 父亲于08年病逝，膝下两子，大儿子为前亡妻所生，后再续弦，现小儿子与其母一起生活。大儿子早已独立，小儿子尚大学在读。当年父亲死时曾立遗愿将其家庭财产分割，由于当时法律意识淡薄，遗愿未得到公证成为有效遗嘱。现家庭出现急事，妻子需要变卖部分房产偿还债务（此处房产所有人为妻子本人，并为妻子所使用，并是丈夫遗愿中留给她的那部分财产），被告知丈夫生前所有财产未进行划分，需要将曾立遗愿公证，方可变卖。现大儿子在外谋生，其本人同意后母对此处房产的处理意见。由于种种原因无法回到家中参与公证或卖房程序，但是家中实在急需变卖此处房产。还有没有别的办法将此处房产合法变卖？

1、该房产可以有效变卖，关键是买卖双方对买卖行为如何处理；

2、可签订一份完善的房屋买卖协议对法律进行有效的规避。

需详细了解，可来电咨询。

可以合法变卖，如何操作可以当面咨询律师，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带证据、身份证明、相关文书等相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师