租房合同签一年，但是甲方（本人）因故中途退 租，乙方（中介）以违约为由扣除2个月房租+取暖费共计49
租房合同签一年，但是甲方（本人）因故中途退 租，乙方（中介）以违约为由扣除2个月房租+取暖费共计49 1、合同中没有明确体现因退租导致的违约责任， 和具体违约金额是多少。
2、租住期间没有经历取暖季节，乙方无故拒绝退 这部分费用。
3、收据上明确标注可以退取暖费用。
请问，我方承认违约的前提下：
1、我应该承担哪些违约责任？违约金应该是多 少？
2、如果对乙方提起诉讼，胜率大的机会点在哪 里？
3、整个诉讼过程持续周期是多久？
4、整个诉讼过程预计产生费用多少钱？
2、租住期间没有经历取暖季节，乙方无故拒绝退 这部分费用。
3、收据上明确标注可以退取暖费用。
请问，我方承认违约的前提下：
1、我应该承担哪些违约责任？违约金应该是多 少？
2、如果对乙方提起诉讼，胜率大的机会点在哪 里？
3、整个诉讼过程持续周期是多久？
4、整个诉讼过程预计产生费用多少钱？
2016-08-07 15:04 kevinl……（北京） 已有 6 位律师回答
1 常路律师 2016-08-07 15:09
您好，方便请来电咨询
2 申维丰律师 2016-08-07 15:10
您好，方便请来电咨询
3 北京石建伟律师团队律师 2016-08-07 15:13
你好，可以委托律师介入，了解案情，依法诉讼维权。如有疑问来电咨询。
4 孙新律师 2016-08-07 15:23
协商不成可以起诉维权
5 李同红律师 2016-08-07 16:00
需要结合合同的具体内容分析。
6 宋超律师 2016-08-07 16:31
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
相关法律问题
租房合同签的一年，但是我们交的是一个月的押金和三个月的房租，但是中途有事租不了了
1个回复租房合同上打印着如果甲方中途退租将赔偿乙方损失并退还全部房租
0个回复商铺租赁合同签订一年，刚履行半年，甲方违约，乙方可以要回违约金吗？甲方以没有营业执照正常营业为由（甲
3个回复你好我在中介租房，签了一年的合同，中介费交了一个月房租，租房违约交了半年钱
0个回复你好 我在中介那里租房一年 并未违约 但是合同到期后中介找各
8个回复甲方是中介，乙方租房，交了500定金，事后乙方违约，根据甲方协议合同上写
0个回复签一年租房合同，半年付，第5个月提出违约，不再租住，但是房东认为已经支付过房租的第六个月也不让住
2个回复签一年租房合同，半年付，第5个月提出违约，不再租住，但是房东认为已经支付过房租的第六个月也不让住
1个回复