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租房合同签一年,但是甲方(本人)因故中途退 租,乙方(中介)以违约为由扣除2个月房租+取暖费共计49
租房合同签一年,但是甲方(本人)因故中途退 租,乙方(中介)以违约为由扣除2个月房租+取暖费共计49 1、合同中没有明确体现因退租导致的违约责任, 和具体违约金额是多少。

2、租住期间没有经历取暖季节,乙方无故拒绝退 这部分费用。

3、收据上明确标注可以退取暖费用。

请问,我方承认违约的前提下:

1、我应该承担哪些违约责任?违约金应该是多 少?

2、如果对乙方提起诉讼,胜率大的机会点在哪 里?

3、整个诉讼过程持续周期是多久?

4、整个诉讼过程预计产生费用多少钱?
2016-08-07 15:04 kevinl……(北京) 已有 6 位律师回答
1 常路律师  2016-08-07 15:09
您好,方便请来电咨询
2 申维丰律师  2016-08-07 15:10
您好,方便请来电咨询
3 北京石建伟律师团队律师  2016-08-07 15:13
你好,可以委托律师介入,了解案情,依法诉讼维权。如有疑问来电咨询。
4 孙新律师  2016-08-07 15:23
协商不成可以起诉维权
5 李同红律师  2016-08-07 16:00
需要结合合同的具体内容分析。
6 宋超律师  2016-08-07 16:31
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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