你好，我想咨询一下关于还没入住但是已经装修好了的新房楼板裂缝
你好，我想咨询一下关于还没入住但是已经装修好了的新房楼板裂缝 你好，我想咨询一下关于还没入住但是已经装修好了的新房楼板裂缝和墙体裂缝应该找开发商怎样进行索赔？
2016-08-02 13:38 ask201……（四川－成都） 已有 6 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2016-08-02 13:48
您好，可以要求开发商整改并赔偿实际损失
2 都燕果律师 2016-08-02 13:41
你好。1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
3 李小利律师 2016-08-02 13:42
你好，可以先申请专业机构鉴定，如果是质量问题，可以要求退房，不是的话，可以要求开发商维修。协商不成，可以起诉处理。
4 陈铠楷律师 2016-08-02 13:43
主体结构质量不合格，请求解除合同和赔偿损失的。也可请求维修。
5 110网律师 2016-08-02 13:47
你好，可以先申请专业机构鉴定，如果是质量问题，可以要求退房。或者可以要求开发商维修。协商不成，可以起诉处理。
6 110网律师 2016-08-02 14:40
要经过鉴定。如果是开发商的责任，需要找开发商赔偿。
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