租房合同问题 我和室友小江租房，签了一年的合同，合同规定一次还款一个季度，提前一个月还款。但是因为房租太贵，后来无力承担，当时是押一付三，交了四个月房租，才住了一个季度，按照合同规定我们7月初就要交下个季度房租了，我们现在才知道提前一个月交租金。房东催房租，现在找不到续租人，想要退房子，又不知道法律上要负那些责任？麻烦帮我们出主意。

您好，承担合同违约责任！

需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。