房子到期，租户不愿搬走
房子到期，租户不愿搬走 我是房东，口头承诺的租房，今年1月19号到期，近日通知他们搬离，可是耍无奈，不肯搬离，租户居然还说，要我房东拿1万来赔偿他后来装修过的费用，我该怎么解决，110可以帮我解决吗，还是动用法律？谢谢
2010-01-10 18:41 gujigu……（湖北－武汉） 已有 5 位律师回答
1 朱君秀律师 2010-01-10 18:55
答：满6个月的租赁合同应当采用书面形式；采用口头形式的视为不定期租赁；解除合同应当给对方必要的期限。对于装修费用，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照各自过错承担。
2 110网律师 2010-01-10 20:36
直接起诉腾退或聘请律师发函为宜
3 许莉娟律师 2010-01-10 20:53
110不会管，协商解决，解决不了可以起诉要求其腾退。
4 110网律师 2010-01-11 10:36
他要继续租就签订书面租赁合同，不租了给他合理期限让搬出，到期不搬可诉请法院强制搬出。
5 110网律师 2010-01-11 21:22
我可以带你发律师函件 催促其搬走
协商不成 就诉讼解决
詹定东律师 维权热线15307156328
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