我家在农村的房子卖给了外村人,没过户,只有一张买卖协议,现在我想索要回来 我家在农村的房子卖给了外村人,没过户,只有一张买卖协议,现在我想索要回来,如果走法律程序会支持我的要求吗?
2016-07-27 16:02 ask201……(辽宁-沈阳) 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话:13049633889 2016-07-27 16:03
这是可以诉讼要回来的
2 董毅律师 电话:13704034821 2016-07-27 16:06
可起诉要求解除合同,但你需要返还款项。
3 隋新律师 2016-07-27 16:18
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
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您好。我家的房子买完没有过户。有买卖协议。但是现在发现。房子已经被二次买卖了
1个回复你号我家农村的房子买了几年了一直没过户!现在房照找不到了!有协议
2个回复你好,我家从堂叔那买了他当年建了一层不到的房子,只有协议,到现在一直没过户
2个回复买了同村的农村房子,有买卖协议但没过户,现在要拆迁了赔偿应该
2个回复我家97年买的房子,当时没有过户只有协议没经过公正,现在想过户但户主已经死亡
1个回复我家在农村是沿街房,五年前我卖了房子的前院,房屋协议只有我签名老婆没在家左右邻居给作证,直到现在该房
1个回复9几年农村房子卖给外村村民现在能要回来吗?当时没有过户但也没有房屋买卖合同
12个回复我家大约十年前买了个平房,然后只有买卖协议,1直没过户,现在房屋遇到了拆迁问题
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