帮卖方贷款还清后，卖方不去交易中心注销抵押登记，法院怎样强制过户
帮卖方贷款还清后，卖方不去交易中心注销抵押登记，法院怎样强制过户 帮卖方贷款还清后，卖方不去交易中心注销抵押登记，法院怎样强制过户
2016-07-25 20:25 187178……（上海－嘉定区） 已有 10 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2016-07-25 20:43
可以诉讼要求对方履行合同
2 夏之威律师 电话：13524907984 2016-07-25 21:20
向法院起诉要求继续履行合同
3 孟海律师 电话：18721608536 2016-07-26 23:36
1、可以根据具体情况，选择继续履行或者解除合同。
2、若选择继续履行合同，可以起诉卖方，并将银行作为第三人以便于涤除抵押权，若有尾款尚未支付，可以用于支付银行贷款等，同时追究卖方违约责任。待法院判决后可以强制执行办理产权证。
3、若选择解除合同，可以提起诉讼，同时申请法院查封该房产，要求卖方退款并赔偿损失等。
2、若选择继续履行合同，可以起诉卖方，并将银行作为第三人以便于涤除抵押权，若有尾款尚未支付，可以用于支付银行贷款等，同时追究卖方违约责任。待法院判决后可以强制执行办理产权证。
3、若选择解除合同，可以提起诉讼，同时申请法院查封该房产，要求卖方退款并赔偿损失等。
4 颜培卿律师 2016-07-25 20:29
向法院起诉要求继续履行合同
5 翟方进律师 2016-07-25 20:29
诉讼后可申请法院执行，由法院协调办理，如需帮助请及时致电本律师。
6 张玉光律师 2016-07-25 20:31
你好，根据你的情况，你可以到法院诉讼要求卖家继续履行合同，胜诉后可以申请强制过户。
7 110网律师 2016-07-25 20:44
建议你筹划好方案，立即起诉对方要求卖方继续履行合同，如需进一步帮助，可来电咨询。 我的补充： 2016-07-25 23:49
可以直接起诉到法院要求对方办理过户手续，至于其他的东西，如果说你在当初买房的时候由律师做陪购的话，风险可能不会有这么大。现在你只能走这条路。
8 张向锋律师 2016-07-25 21:28
可以诉讼过户。 我的补充： 2016-07-25 21:29
主张对方配合，若需帮助，可来电或预约当面咨询。
9 颜莉萍律师 2016-07-26 11:55
与执行庭联系。
10 110网律师 2016-07-26 15:40
可以到法院起诉要求履行合同条约，具体可以来电免费咨询。
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