房屋产权口头协议是否有效？
房屋产权口头协议是否有效？ 房屋产权口头协议是否有效？协议一方当事人已过世，其子女与配偶是否有义务履行此协议？当事人在世时违反此协议，现在诉讼是否可以？（口头协议的诉讼时限是几年？）
2012-01-12 13:52 shenya……（上海－嘉定区） 已有 11 位律师回答
1 110网律师 2012-01-12 14:01
口头协议，无法提供证据的，法院不支持。
2 110网律师 2012-01-12 14:10
表述不清，是买卖协议还是租赁协议无法得知。如需帮助，可来电咨询或带上相关材料来所面谈，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网。
3 110网律师 2012-01-12 14:15
口说无凭啊,很难证明的事情哦,建议和律师当面咨询如何做
4 110网律师 2012-01-12 14:17
人证属于证人证言，需要你提供证据证明存在口头协议，法院才可能支持你。
5 李仁红律师 2012-01-12 14:27
能够证明口头协议的内容及存在，是可以的。如经证明，其效力及适用等情况与书面协议一样。
人证当然算的，但具体能有多大效果，我们的意见不便在此公示，建议联络。
人证当然算的，但具体能有多大效果，我们的意见不便在此公示，建议联络。
6 110网律师 2012-01-12 15:27
具体是怎么约定的，有什么证据？
7 白崇城律师 2012-01-12 23:20
人证 还有其他的一些事实佐证的话 方能构成证据链条 以维权
如需法律帮助可以来电来访本律师
如需法律帮助可以来电来访本律师
8 张向锋律师 2012-01-12 23:24
有效。需要证明口头协议存在及协议内容的证据才能起诉。诉讼时效为二年。若需详细解答，可来电或预约当面向我咨询。
9 张峥嵘律师 2012-01-13 09:23
口头协议与书面协议一样具有法律效力。一方当事人过世，其继承人有义务履行协议。如果未约定过户时间，则随时可起诉要求履行，不受诉讼时效影响。
证人证言也是证据的一种，但相对效力较弱。房屋买卖，最好还要能提供支付相应房款的凭证。
证人证言也是证据的一种，但相对效力较弱。房屋买卖，最好还要能提供支付相应房款的凭证。
10 高永峰律师 2012-01-13 12:28
要看口头协议的事实履行情况，综合判断。如果从未履行过，也无旁证不能构成有效合同。
11 李军律师 2012-01-14 15:33
1、口头协议，合法的即有效；关键是如何提供证据证明；
2、有义务配合；
3、要看具体事宜而定；口头协议由于存在举证难问题，时效需要根据具体情况而定；
建议尽快请律师处理此事，需要帮助，可以来电联系。
2、有义务配合；
3、要看具体事宜而定；口头协议由于存在举证难问题，时效需要根据具体情况而定；
建议尽快请律师处理此事，需要帮助，可以来电联系。