刚买的新房，发现客厅天花板有1至2米裂纹并渗漏情况，到楼上查看 刚买的新房，发现客厅天花板有1至2米裂纹并渗漏情况，到楼上查看，又发现一到z字形贯穿楼层横梁和楼板的裂缝，我改怎么维权？谢谢

你好，可以委托专业机构鉴定，如果存在质量问题，可以要求退房。如果不是，可以要求开发商维修。

你好，1、可以做鉴定，若经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房,解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用，则可以要求开发商承担违约责任，可以请求解除合同和赔偿损失。3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下，只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 4、协商不成，可以向法院起诉解决。

如是质量问题，可请求退房。