房产遗赠咨询 我兄弟二人，当年父亲（母亲先于父去世）将房屋写遗嘱遗赠给我儿子，明确我父去世后房屋遗赠我儿子，我补偿弟三万元。父及我、弟三人签字认可。04年父去世后，我将三万元交于我弟。并在遗书上签认。现我弟说遗书未经公证，要按现房价二人平均处置房产，问遗赠书是否有效，我弟要求是否合理。

首先要搞清，你父亲遗赠的房产是专属你父亲所有，还是属于你父亲母亲共同所有。如果是前者没什么好说，如果是后者，你父亲应该是只能处置属于自己部分的房产份额，至于属于母亲去世后应发生继承的份额部分，你父亲无权处置，除非其他继承人也书面同意放弃应继承部分。所以你最好再带书面材料面询下律师。

可以携带遗嘱，当面咨询律师帮助

不管先前财产关系多复杂，你父，你，弟三人已书面协议对先前财产的分配作了明确的意思表示承认，赠与协议有效，你弟要求不合理。