租房合同到期，房客不肯搬走怎么办？ 我有套出租的房子，2016年6月底租约到期，在6月11日通知房客如果要续租的话要涨房价，房客不肯。我就通知房客不再续租给他，他也不同意，而且按原房租把7月份的房租打到我的卡上。我跟房客说现在要卖房子了，他也不肯搬走。后来了解下来，他把房子高价转租给了别人，是租到8月底的，已经收了人家的房租，所以不肯搬走。还扬言要我赔他三个月房租，如果要讲道理的话就免谈。物业和居委会明确不管，派出所没去问过。遇到这种无赖应该怎么办呢？

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。