银行违约贷款办不下来，然后我申请退房他同意后又反悔，说房产局备案不好撤销我该怎么办
银行违约贷款办不下来，然后我申请退房他同意后又反悔，说房产局备案不好撤销我该怎么办 房地产违约说银行变更贷款办不下来，然后我申请退房他同意后又反悔，说房产局备案不好撤销，让我去找房产局。我该怎么办
2016-07-08 10:40 nannan……（浙江－嘉兴） 已有 2 位律师回答
1 陈亮律师 2016-07-08 10:52
如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，在这种情况下，如果购房人因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以解除合同，开发商则应返还首付款并对合同的解除负相应的赔偿责任。
2 钟如超律师 2016-07-08 11:09
第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，详情热线咨询
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