承租人没有转租权私下转租，并且收取定金。适用定金罚则吗？ 本人在商场经营三节柜台 承租人没有转租权私下转租，并且收取定金。适用定金罚则吗？  本人在商场经营三节柜台。此柜台所有权是商场，商场与陈某签订租赁合同，陈某转租给我。 去年我已与陈某签订了一年的租赁合同，今年已到期。到期前我联系陈某愿意续签，并支付3000元作为定金。陈某写下定金收据。 在尾款支付的时候与陈某发生口角，闹了不愉快。陈某表示不愿意租给我，并让我在合同截止日期清空柜台交还给他。 我要求他双倍返还定金。请问这种情况适用于定金罚则吗？陈某与商场签订的合同有一项明确说明，“擅自转租、转让、或交予第三方使用，商场有权解除合同”。  根据《最高人民法院关于审理城镇房屋合同纠纷案件若干问题的解释》第十六条。“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。” 是否可以以此认定商场超过六个月未提出异议（柜台我已实际使用了一年）无法解除合同或认定转租合同无效？

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

这种情况适用于定金罚则。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。