房屋转租无效，承租人因此收取的转让金应全部返还？还是返还一部分？ 承租人在未经出租人许可，私自于今年2月27日将商品房转租第三人，并收取转让费27000元。第三人在经营期间，出租人告知第三人，承租人无权转租，将于今年合同到期（8月18日）收回房屋使用权，为此，第三人于今年5月27日诉至法院请求依法判决承租人返还转让费27000元。
在案件审理过程中，查明房主于今年8月28日向承租人发出通知，因其未经房主许可私自转让房屋使用权，解除租赁合同，收回房屋使用权。房主于今年10月16日收回房屋使用权。
显然本案中承租人与第三人的房屋转租合同无效。
问题：
第三人要求承租人返还其收取的房屋转让费27000元，应全部返还？还是部分返还？有无相关法律依据或判例（提供）

合同无效，因履行本合同取得的财产应当返还，造成损失的，应当赔偿，合同法有明确的规定。

部分返还,应当根据各方的过错大小等确定返还的数额.

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案情不详，建议携带详细资料当面咨询律师，以便律师全面了解案情。