二房东租房纠纷问题
二房东租房纠纷问题 没有跟二房东签正式的租赁合同，只是随便找了张纸，在纸上手写了几条规则，签字但没按手印盖章的，要退房子了，二房东以未住满一年为由扣押金，怎么办？这个月就要退房子，只住了几天，还要交这一个月的房租，怎么办？
2016-07-06 09:53 宋丽云云（北京－海淀区） 已有 14 位律师回答
1 刘哲律师 电话：18841687472 2016-07-06 11:14
你好 协商不成，法院起诉。
2 孙新律师 2016-07-06 09:54
协商不成，法院起诉。
3 孙新律师 2016-07-06 09:55
您好，合同是具有法律效力的，提前退房需要承担违约责任！
4 宋超律师 2016-07-06 09:55
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
5 李建成律师 2016-07-06 09:56
你好，可以协商解决，协商不成，建议搜集证据，委托律师，起诉解决。
6 孙新律师 2016-07-06 09:56
按照你们之间的合同约定处理
7 李同红律师 2016-07-06 09:57
你好，可以向法院起诉维权的。
8 顾倩团队律师 2016-07-06 09:57
您好，协商不成可以通过诉讼的方式解决
9 申维丰律师 2016-07-06 10:00
您好，法院起诉
10 北京石建伟律师团队律师 2016-07-06 10:00
协商不成诉讼解决
11 孙新律师 2016-07-06 10:03
协商不成到法院起诉
12 孙新律师 2016-07-06 10:07
协商不成，法院起诉。
13 赵江涛律师 2016-07-06 10:23
协商不成 诉讼解决
14 徐卫东律师 2016-07-06 10:23
你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。