租房退租问题纠纷
租房退租问题纠纷 签的合同是一年的，我租的是主卧，租金2800元，现在我要退租，二房东不同意，现我看过合同，合同上写的是3室2厅1卫，没有写哪个房间，没有写面积，现在里面隔断隔出来3间，共6间，共12人，按照合同，正常流程是我要找到租客后转租掉，但我现在因为合同问题，我直接单方面解除合同，已经和房东协商过，无效！就此问题我问下怎么起诉，费用多少，胜率多少。谢谢
2016-06-29 08:50 189166……（上海－普陀区） 已有 8 位律师回答
1 张向锋律师 2016-06-29 08:53
胜率较大，可起诉要求退还。
2 潘建强律师 2016-06-29 08:56
协商不成，向法院起诉的
3 110网律师 2016-06-29 09:11
你单方面解除合同，主要看下合同内容，对方是否违约，如果没有，你单方解除对你不利，如果有，那就对你有利，胜算也大
4 苏小虎律师 2016-06-29 09:13
可起诉要求退还。
5 110网律师 2016-06-29 09:57
依据合同条约处理，可以来电免费咨询。 我的补充： 2016-06-29 10:55
可以要求退还。
6 110网律师 2016-06-29 10:32
这是可以起诉退还的 按照你们之间合同约定的
7 李军律师 2016-06-29 11:42
合同未到期，你提前退房的话，属于违约，要承担违约责任。
8 110网律师 2016-06-29 20:16
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任