厂房租赁纠纷 我单位租赁一座厂房,合同签定的租期是三年,起租时间是2010年的11月1日,我们的租金交付到2011年11月30日由于设备等资产的搬迁,对方认为我方想违约逃跑.强行锁闭厂门,锁门时我们交涉无效,对方以交涉的人员不是法人和签订协议的人拒绝商谈,并打人至轻微伤,有出警记录!现在已经过去了将近40天了.我方提出这种情况下已经无法在此经营了,要求解除合同并赔偿损失.现在对方要求我方要么继续交付三个月的租金才给打开厂门或者交付两个月房租补偿他们的损失解除合同!我方该怎么办?谢谢!

可以起诉要求解除租赁合同，至于是否违约由法院查实后判决。