房产过户问题 房子买的时候情况特殊没过户，签的合同，有发票。现在想过户但是房产证上其中一人已去世，现在无法将产权过户到在世人头上，协调无果，如果走法律程序应该怎么办？能通过诉讼顺利过户吗？还需要卖方加配合吗？